河南案例:安置房尚未竣工,如何确定被拆除房屋的赔偿单价
因安置房未进入市场交易,没有可参考的房屋市场价格。人民法院应综合考虑被拆除房屋周边在售房屋均价以及与被拆除房屋同一拆迁范围内已生效判决确定的房屋赔偿单价等情况,确定房屋的赔偿单价。
229 2023-11-20 更多信息河南案例:拆迁过程中,政府测量应及时提出异议
政府在征收过程中,与评估机构对涉案房屋面积进行测量,当事人如认为测量结果与实际不符,应在测量单据上注明误差。否则在房屋被拆除后,会造成诉讼过程中的举证困难。
270 2023-11-16 更多信息安徽案例:强拆房屋引发的赔偿案件的举证责任应由哪一方承担?
行政机关在土地行政主管部门未作出责令交出土地决定亦未申请人民法院强制执行的情况下,对房屋组织实施拆除引发的行政赔偿案件的举证责任应由哪一方承担?
251 2023-11-15 更多信息山东企业:拆除营业性房屋,应区分停产停业损失和营业损失
法院认定涉案房屋属于营业性房屋,但在未认定当事人主张的营业损失与停产停业损失异同、强制拆除行为是否造成停产停业损失的情况下,直接认定当事人主张的营业损失为预期利益、不属于直接损失,判决不予赔偿,构成主要证据不足和适用法律错误。
259 2023-11-13 更多信息青海案例:“空挂户”得到安置房所需条件
申请人的户籍在县红崖子沟乡下寨村,其在提起本案诉讼时提交的常住人口登记卡、农村土地承包经营权证、农村土地承包合同书等证据材料,在一定程度上能够证明申请人在该村集体经济组织生产、生活,进而符合安置房申请条件。
251 2023-11-08 更多信息福建企业:行政赔偿案件中,人民法院的审查内容
人民法院应当针对原告的赔偿请求能否成立进行审查,行政赔偿义务机关已经作出行政赔偿处理决定的,行政赔偿处理决定并非行政赔偿案件的诉讼标的。行政机关收到赔偿申请后逾期未作赔偿决定或不予答复的,审查重点应是当事人主张的侵权事实是否存在、要求赔偿是否有法律依据,以及损害结果与行政行为之间是否有因果关系。因被告原因导致原告无法就损害情况举证的,应当由被告就该损害情况承担举证责任。
243 2023-10-16 更多信息
河南案例:当事人对财产损失价值举证困难时法院应如何作出赔偿裁判
征地纠纷中,很多农民只盯着土地补偿,却忽视了果树、附着物、房屋设施等财产权益。实际上,一次违法清场造成的损失,往往远不止土地本身。这起案件提醒我们:违法征收不仅要确认违法,更要依法追究赔偿责任。只有把损失算清、证据留足、程序走对,合法权益才能真正兑现。
276 2023-06-29
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北京企业:土地行政赔偿案件标的、赔偿时点及赔偿标准的考量
一起近200亩土地行政赔偿案,最终赔偿约2000万元,与权利人上亿元预期相差巨大。原因不在于违法行为未被确认,而在于法院对赔偿范围有清晰边界:补的是直接损失,不是后续增值收益。 对土地维权来说,确认违法只是第一步,如何证明损失、确定赔偿口径,才是真正决定结果的关键。
268 2023-04-25
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湖南案例:征收范围内房屋被强拆后如何确定赔偿数额
违法强拆案件中,确认违法只是起点,拿到赔偿才是终点。无论是合法房屋还是存在手续瑕疵的建筑,行政机关都不能跳过程序直接拆除。房屋一旦灭失,补偿关系就会转化为赔偿关系。此时,法院若能直接审理赔偿范围和赔偿金额,往往比“责令另行处理”更能真正解决问题,也更能避免当事人陷入漫长的维权拉锯战。
267 2023-04-14
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广东企业:既无征收决定亦无补偿协议,应另行确定赔偿基数
市、县级人民政府在国有土地上房屋征收过程中,具有依法主动公告征收决定及补偿方案的法定职责。被征收人就市、县级人民政府不履行征收公告法定职责提起诉讼,无须承担其已向市、县级人民政府提出履行法定职责申请的证明责任。
252 2023-04-12
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