贵州案例：如何认定农村土地征收过程中的公共利益

人民法院对征收决定进行司法审查时，行政机关往往已开展了具体的征收工作，且多以推进征收工作进度、服务地方发展大局、涉及面较广等作为涉及公共利益的理由。但人民法院在司法审查中不宜简单将该类事由归入公共利益的法定范畴，而应考虑撤销征收决定是否将真正损害公共利益及是否具备撤销征收决定的现实基础。

    285    2022-04-26   更多信息

河南案例：村委会签定的“村民住宅拆迁补偿协议”为区政府委托的行为

棚户区改造中的补偿协议，不是不能推翻，而是不能“无限期推翻”。真正决定案件走向的，往往不是“当时委不委屈”，而是程序是否走对、时间是否抓住。

    622    2022-04-21   更多信息

北京案例：村委会收回宅基地使用权，该如何维权？

农村集体经济组织收回土地使用权的前提条件是报经原批准用地的人民政府批准。农村集体经济组织作出的收回土地使用权决定只有报经原批准用地的人民政府批准，属于行政行为

    335    2022-03-08   更多信息

山西案例：收回集体土地使用权的法定条件和程序

区政府收回土地使用权系进行商业建设，而非乡（镇）村公共设施、公益事业建设，其没有履行土地和房屋的征收程序，其收回并注销申请人合法享有的土地使用权，属于程序违法。

    741    2022-02-25   更多信息

山西案例：政府不因涉及隐私而不予公开分户补偿信息

分户补偿情况尽管一定程度涉及其他户的个人隐私，但为了保证征收补偿的公开和公平，防止征收部门暗箱操作，这类政府信息应该予以公开。

    299    2022-02-18   更多信息

山西企业：在未依法解决补偿问题前，当事人有权拒绝交出土地

今后如因道路建设改造实际使用公司相应土地，公司有权主张以实际使用土地时的土地市场价值为基准进行补偿；公司也有权要求先补偿后搬迁，在未依法解决补偿问题前，公司有权拒绝交出土地。

    323    2022-02-11   更多信息

湖南案例：继承的祖屋被政府征收，应该补偿哪些款项？

当事人继承的祖上房屋，即便在继承的祖上房屋上原存在一个户口，但当事人能够继承的只能是具有财产属性的房屋本身，并不能继承该房屋上原有的户口。由于当事人在其集体经济组织中已另有房屋一栋，在其继承的祖房被拆迁后，其无权要求行政机关另行安置宅基地，也就无权主张因未另行安排宅基地而造成的损失，包括宅基地价值损失和拆迁过渡费损失。

    216    2022-02-10   更多信息

最高法判例：买卖协议签订已履行但未过户，房屋被征收的补偿权益归属

拆迁补偿权益可以独立于房屋产权进行约定和处分。 只要协议真实、合法、明确，即使房屋未完成过户，该类约定在征收中仍可能被法院支持。 对于出卖人而言，在已收取对价、明确约定补偿归属的情况下，再主张征收补偿，往往会被认定违反诚实信用原则。

    309    2022-01-17   更多信息