北京案例：村委会组织腾退的补偿主体确定问题

一方面，行政补偿、强制腾退在法律上不是村委会这一非行政主体有权全程独立把控的，重点要看是否存在行政委托以及村委会自身职能与自主意志；另一方面，重点要看征地方案在确定补偿方式、补偿标准之后，有关征地补偿款等是否已经给付到位，土地行政主管部门等各类行政主体是否各司其职，分工明确。现有证据难以证明系由海淀区政府直接组织实施了行政补偿、强制腾退。

    35    2022-08-02   更多信息

湖北案例：村委会组织的组织的强制腾退的资格问题

在集体土地征收过程中涉及的发布征地公告或安置补偿方案、对被征收土地及附着物的调查、对被征收人的补偿、对地上附着物进行强制清除等行为，如果无充分证据证明系村民委员会或其他民事主体在征收部门不知情的情况下私自实施的，一般应推定负有集体土地征收职责的行政机关委托相关主体实施。

    747    2022-08-02   更多信息

重庆案例：符合分户条件的被征收人应当分户安置

在以“户籍”为分配原则的同时，对于因“户籍”与“产权”关系不一致导致的单纯以“户籍”为标准安置补偿显失公平的情形，应适当兼顾被征收房屋的“产权”属性，体现出房屋的居住价值，从而确保被征地农民合法权益的最大化。

    44    2022-07-18   更多信息

四川案例：村民能否起诉政府发布的征收土地公告

市、县政府发布的征收土地公告没有载明批准征地机关、批准文号和批准时间等内容，实际上也没有获得上级政府关于征收土地的批复，属于未批先征，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条等相关规定，且征收土地公告载明“本公告自发布之日起执行”。

    45    2022-07-14   更多信息

河南案例：村民翻建住宅是否合法的审查

人民法院在审理农村村民翻建住宅因未经建设规划审批而被行政处罚的案件中，应当查明当地农村土地使用现状、宅基地行政管理执行现状等情况，就村民在原址和适度地翻建唯一住宅，但未取得建设规划许可的建设行为，应当查明该建设行为是否是为了居住为目的；是否可以通过采取补救措施而消除对规划的影响

    60    2022-07-12   更多信息

河北案例：村委会收回宅基地使用权是否合法

村委会决定收回本村宅基地使用权，该事项涉及全体村民的利益，应当经过村民会议或村民会议授权村民代表会议决定。被诉区政府虽提供有村民代表会议记录，但并未提供该次村民代表会议经过村民会议授权的材料，确有不当。

    31    2022-06-23   更多信息

广西案例：村民出卖住宅亦包括宅基地一并出卖

   建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。农村村民出卖住房亦包括宅基地一并出卖。

    25    2022-06-17   更多信息

吉林案例：乡镇政府对村委会侵权行为有监督义务

当村民选择通过行政程序获得救济时，村民一旦向乡、镇人民政府提出行使监督权的申请，有管辖权的乡、镇人民政府即有履行法定监督职责的义务，不履行监督义务，构成不履行法定职责。

    23    2022-06-16   更多信息

河北案例：自然资源部门应如何处理举报案件

对于接到举报的行政机关而言，无论是本部门查处还是依照法律规定向下交办或者向上汇报，都可以视为处理举报的履职行为。当然作为接到举报的行政机关将举报线索作转交或者上报处理的，应当将相关情况及时告知举报人。

    18    2022-06-15   更多信息

广东案例：未批先征行为属于违法征地

县政府对于案涉背后山地块的征收,属于未批先征,违反法定程序。虽然省政府于2016年5月20日、2017年5月26日作出205号批复及276号批复,同意对部分案涉土地进行转用,但仍有部分土地至今尚未办理转用手续。县政府在背后山土地的征收行为,不符合

    35    2022-06-13   更多信息