河南案例：集体土地上被拆除房屋可按安置房市场价格进行赔偿

行政机关原则上应当按照补偿安置方案确定的标准进行赔偿，给予当事人货币赔偿或产权调换；因当事人不要房屋置换，只要货币赔偿。人民法院根据补偿方案确定可补偿的建筑面积，其中，对可调换的面积按照临近新建安置房评估的市场价格确定赔偿数额，对超出可调换的面积按补偿方案规定的房屋重置价进行赔偿，保障了被征收人的补偿安置利益。

    337    2022-02-15   更多信息

福建案例：政府征拆过程中的无产权房屋仍需依法赔偿

行政机关违法强拆必依法承担赔偿责任，即便房屋存在产权瑕疵，也应根据政策和建房事实进行合理补偿。对于公众而言，这是维护自身合法权益的重要司法实践参考。

    292    2022-02-14   更多信息

湖南案例：继承的祖屋被政府征收，应该补偿哪些款项？

当事人继承的祖上房屋，即便在继承的祖上房屋上原存在一个户口，但当事人能够继承的只能是具有财产属性的房屋本身，并不能继承该房屋上原有的户口。由于当事人在其集体经济组织中已另有房屋一栋，在其继承的祖房被拆迁后，其无权要求行政机关另行安置宅基地，也就无权主张因未另行安排宅基地而造成的损失，包括宅基地价值损失和拆迁过渡费损失。

    217    2022-02-10   更多信息

河南案例：地方政府的“指挥的强拆行为”如何确定被告人？

具体的实施还应当由各工作部门或下级人民政府根据其法定管辖权以自己的名义分别落实。究竟地方人民政府的组织实施行为可诉，还是所属工作部门或下级人民政府的具体实施行为可诉，则要看哪一个行为是“产生外部法律效力的行为”。

    374    2022-02-03   更多信息

最高法判例：买卖协议签订已履行但未过户，房屋被征收的补偿权益归属

拆迁补偿权益可以独立于房屋产权进行约定和处分。 只要协议真实、合法、明确，即使房屋未完成过户，该类约定在征收中仍可能被法院支持。 对于出卖人而言，在已收取对价、明确约定补偿归属的情况下，再主张征收补偿，往往会被认定违反诚实信用原则。

    309    2022-01-17   更多信息