安徽企业：房屋共有人在行政赔偿中的法律问题
法院认定的原则是不低于该安置补偿方案规定的标准。房屋共有人均与拆除房屋行为有利害关系，虽然共有人未申请赔偿，但在其他共有人就房屋提起行政赔偿诉讼情况下，权利人参加诉讼，不违反法律规定。人民法院以其中一户作出的行政赔偿判决，其他共有人各自就其房屋享有的份额以及应获得的赔偿款可由双方协商确定，协商不成的，可通过民事诉讼予以解决。
358 2022-03-10 更多信息辽宁案例：无法恢复原状的房屋，上浮一定比例予以赔偿
在难以对房屋及其他损失进行评估的情况下，可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求，结合案件具体情况，在确保当事人获得公平、合理赔偿的前提下，参照征收补偿方案确定的征收补偿标准，全面、充分考虑当事人的各项损失，确定损失数额。
302 2022-03-03 更多信息山东案例：村委会自认实施强制拆除行为的合法性审查
导语 在征地拆迁纠纷中，实践中常见的一种抗辩思路是：政府并未直接实施强拆，拆除系村委会“履行协议”的民事行为，镇政府也并非适格被告。然而，法院在审理此类案件时，更关注的是行为的实质属性和权力来源，而非表面形式。 本案即围绕“谁拆的”“是否…
268 2022-03-01 更多信息福建案例：没收违法建筑的前提是无法采取改正措施消除影响
被诉行政处罚决定作出之时，违章建筑主体部分已竣工，不能适用责令停止建设，但对于案涉建筑是否可采取改正措施消除对规划实施的影响，规划部门并未在勘验后，组织相关技术部门进行必要的鉴定或论证，亦未征询被处罚人的意见，而是直接得出案涉建筑属于无法采取改正措施消除对规划实施影响并不能拆除的结论，
206 2022-03-01 更多信息湖南案例：强制拆除的“雷区”：当违法建筑遇上合法财产，谁来负责？
行政赔偿案件中因被告原因导致原告无法举证时由被告承担举证责任的精神，行政机关对违法建筑实施强制拆除的，手段、方式必须科学、适中，不得以野蛮方式实施强制拆除。对于建筑物内的物品，行政机关应当采用公证、见证等方式，进行清点造册、制作现场笔录、妥善保管并及时移交。
334 2022-02-24 更多信息辽宁案例：集体土地房屋被违法强拆，能否按国有土地标准赔偿？
在集体土地征收过程中，如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿，经过若干时间后，原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区，基本实现了城镇化，此时再对原集体土地上的房屋实施征收，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。
227 2022-02-15 更多信息广东案例：未告知当事人维权途径强制拆其房屋是违法行为
行政机关在之前作出的《违法建设限期拆除通知书》及《催告通知书》中均未告知当事人相关申请行政复议及提起行政诉讼的权利，却在作出《行政强制执行决定书》的次日就强制拆除当事人的房屋，显然不当，属程序违法。
322 2022-02-14 更多信息辽宁案例：实际使用多年的无证房屋是否给予赔偿？
当事人主张涉案房屋已实际使用多年，且在征收决定公告之前有权机关并未确认涉案房屋为违法建筑，亦有类似房屋已签订安置补偿协议。法院综合考虑上述情况，参照当地房屋征收与补偿规定、征收补偿安置方案的有关规定，按照经评估后被征收房屋类似房地产市场价格确定赔偿金额，并无明显不当。
235 2022-02-08 更多信息河北案例：以旧村改造为名规避集体土地征收程序的法律后果
村委会实施的强制拆除行为，虽然确实可以改善被拆迁村民的居住条件，但目的是改善整体环境及周边民众的生活环境，且旧村改造拆迁整合后腾挪出来的集体空地，很快被依法征收，受益的直接主体为地方政府。
596 2022-02-07 更多信息福建案例：违章建筑也不能强制拆除
被诉行政处罚决定作出之时，违章建筑主体部分已竣工，不能适用责令停止建设，但对于案涉建筑是否可采取改正措施消除对规划实施的影响，规划部门并未在勘验后，组织相关技术部门进行必要的鉴定或论证，亦未征询被处罚人的意见，而是直接得出案涉建筑属于无法采取改正措施消除对规划实施影响并不能拆除的结论，缺乏审慎、妥善之考量，主要依据不足。
207 2022-02-06 更多信息