湖南案例：政府拆违时应将建筑物中的合法财产予以清空并妥善处理

行政赔偿案件中因被告原因导致原告无法举证时由被告承担举证责任的精神，行政机关对违法建筑实施强制拆除的，手段、方式必须科学、适中，不得以野蛮方式实施强制拆除。对于建筑物内的物品，行政机关应当采用公证、见证等方式，进行清点造册、制作现场笔录、妥善保管并及时移交。

    166    2022-02-24   更多信息

辽宁案例：农村集体土地被征收后村民住宅如何补偿或赔偿

在集体土地征收过程中，如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿，经过若干时间后，原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区，基本实现了城镇化，此时再对原集体土地上的房屋实施征收，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。

    53    2022-02-15   更多信息

广东案例：未告知当事人维权途径强制拆其房屋是违法行为

  行政机关在之前作出的《违法建设限期拆除通知书》及《催告通知书》中均未告知当事人相关申请行政复议及提起行政诉讼的权利，却在作出《行政强制执行决定书》的次日就强制拆除当事人的房屋，显然不当，属程序违法。

    161    2022-02-14   更多信息

辽宁案例：实际使用多年的无证房屋是否给予赔偿？

当事人主张涉案房屋已实际使用多年，且在征收决定公告之前有权机关并未确认涉案房屋为违法建筑，亦有类似房屋已签订安置补偿协议。法院综合考虑上述情况，参照当地房屋征收与补偿规定、征收补偿安置方案的有关规定，按照经评估后被征收房屋类似房地产市场价格确定赔偿金额，并无明显不当。

    49    2022-02-08   更多信息

河北案例：以旧村改造为名规避集体土地征收程序的法律后果

村委会实施的强制拆除行为，虽然确实可以改善被拆迁村民的居住条件，但目的是改善整体环境及周边民众的生活环境，且旧村改造拆迁整合后腾挪出来的集体空地，很快被依法征收，受益的直接主体为地方政府。

    311    2022-02-07   更多信息

福建案例：违章建筑也不能强制拆除

被诉行政处罚决定作出之时，违章建筑主体部分已竣工，不能适用责令停止建设，但对于案涉建筑是否可采取改正措施消除对规划实施的影响，规划部门并未在勘验后，组织相关技术部门进行必要的鉴定或论证，亦未征询被处罚人的意见，而是直接得出案涉建筑属于无法采取改正措施消除对规划实施影响并不能拆除的结论，缺乏审慎、妥善之考量，主要依据不足。

    50    2022-02-06   更多信息

北京案例：在原宅基地上翻建的房屋就应该拆除吗？

房主系在原有宅基地上翻建，是房主人的唯一住所，房屋用途系自住，房屋也未超过原有面积，更未加盖。如政府在确认该房屋为违建后直接作出限期拆除决定并最终履行，则房主及家庭成员必将面临流离失所。

    525    2022-01-29   更多信息

政府强拆违法建筑，应提供证据

格依照《行政强制法》的规定，作出《行政处罚决定》和《强制执行决定》，也未听取房屋所有人的陈述和申辩、未履行催告程序等，故法院认为政府实施的强制拆除行为违法。

    32    2022-01-11   更多信息