上海市征收集体土地房屋补偿规定（2021）

第一条（目的和依据） 为规范征收集体土地房屋补偿行为，维护征地范围内房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定，制定本规定。 第…

    29    2022-03-01   更多信息

福建案例：没收违法建筑的前提是无法采取改正措施消除影响

被诉行政处罚决定作出之时，违章建筑主体部分已竣工，不能适用责令停止建设，但对于案涉建筑是否可采取改正措施消除对规划实施的影响，规划部门并未在勘验后，组织相关技术部门进行必要的鉴定或论证，亦未征询被处罚人的意见，而是直接得出案涉建筑属于无法采取改正措施消除对规划实施影响并不能拆除的结论，

    21    2022-03-01   更多信息

海南案例：农村宅基地使用权不能被单独继承

当事人作为非集体经济组织成员，争议地为其父母的宅基地，但因争议地上一直未进行建设，争议地上并无房屋等建筑物，故不存在因当事人继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议地宅基地使用权的条件。

    727    2022-02-28   更多信息

广东案例：退休人员是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

退休人员将户籍迁回农村，并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中，依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障，形成了稳定的生产、生活关系，因此，当原祖宅年久失修，存在安全隐患，无法继续居住之后，其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。

    289    2022-02-28   更多信息

山西案例：收回集体土地使用权的法定条件和程序

区政府收回土地使用权系进行商业建设，而非乡（镇）村公共设施、公益事业建设，其没有履行土地和房屋的征收程序，其收回并注销申请人合法享有的土地使用权，属于程序违法。

    509    2022-02-25   更多信息

湖南案例：政府拆违时应将建筑物中的合法财产予以清空并妥善处理

行政赔偿案件中因被告原因导致原告无法举证时由被告承担举证责任的精神，行政机关对违法建筑实施强制拆除的，手段、方式必须科学、适中，不得以野蛮方式实施强制拆除。对于建筑物内的物品，行政机关应当采用公证、见证等方式，进行清点造册、制作现场笔录、妥善保管并及时移交。

    151    2022-02-24   更多信息

山西案例：政府不因涉及隐私而不予公开分户补偿信息

分户补偿情况尽管一定程度涉及其他户的个人隐私，但为了保证征收补偿的公开和公平，防止征收部门暗箱操作，这类政府信息应该予以公开。

    148    2022-02-18   更多信息

海南案例：如何判断“外嫁女”及其子女的农村集体经济组织成员资格问题

对于如何确定农村集体经济组织成员资格问题，一般应考虑是否以该集体经济组织的土地为基本生活保障，是否与该集体经济组织形成较为固定的生产生活关系，并兼顾户籍登记等问题，避免出现“两头占”（即在出嫁地和嫁入地均享有成员资格）或者“两头空”（即在出嫁地和嫁入地均不享有成员资格）的情况发生。

    278    2022-02-16   更多信息

广东案例：禁养区内的养殖场仍需依法赔偿

因政府划定禁止养殖区域，确需关闭或者搬迁现有禽畜养殖场所，致使禽畜养殖遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。当事人在行政机关划定禁养区之前即已开始经营案涉养殖场，行政机关应参照当地专项整治方案的奖补标准，对当事人因强制拆除违法行为所造成的损失给予公平合理赔偿或补偿

    133    2022-02-16   更多信息

辽宁案例：农村集体土地被征收后村民住宅如何补偿或赔偿

在集体土地征收过程中，如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿，经过若干时间后，原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区，基本实现了城镇化，此时再对原集体土地上的房屋实施征收，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。

    52    2022-02-15   更多信息