安徽案例：强拆房屋引发的赔偿案件的举证责任应由哪一方承担？

 行政机关在土地行政主管部门未作出责令交出土地决定亦未申请人民法院强制执行的情况下，对房屋组织实施拆除引发的行政赔偿案件的举证责任应由哪一方承担？

    37    2023-11-15   更多信息

山东企业：拆除营业性房屋，应区分停产停业损失和营业损失

法院认定涉案房屋属于营业性房屋，但在未认定当事人主张的营业损失与停产停业损失异同、强制拆除行为是否造成停产停业损失的情况下，直接认定当事人主张的营业损失为预期利益、不属于直接损失，判决不予赔偿，构成主要证据不足和适用法律错误。

    70    2023-11-13   更多信息

浙江案例：行政复议期间，行政机关不得实施强拆行为

当事人已就行政执法局作出的涉案限期拆除行政处罚决定提起了行政复议，且复议机关已受理。行政执法局在当事人已经提起行政复议的情况下即实施强制拆除行为，与上述规定不符。且行政执法局在没有经过政府责成其实施强制拆除的情形下予以强制拆除，亦未严格履行行政强制法规定的各项法定程序，不符合上述法律规定。因此，行政执法局实施的强制拆除涉案房屋的行为违反法律规定，因涉案房屋已被拆除，被诉行为不具有可撤销内容，应当确认其行为违法。

    56    2023-06-02   更多信息

北京案例：未登记房屋应及时申请复核鉴定

  征收部门对涉案房屋进行了入户调查并作相应公示的情况，当事人应持有相关证件及材料对公示情况提出异议登记。评估报告对涉案房屋的建筑面积、评估价款总额等事项予以确定后，当事人应申请复核鉴定。当事人虽主张行政机关没有对其未登记建筑予以补偿，但并未提交任何证据证明其自建房屋属于合法房屋或属于未超过批准期限的临时建筑。

    60    2023-04-25   更多信息

北京案例：征拆过程中，未登记建筑应及时提出异议

 当事人认为征补决定对未登记建筑没有给予补偿，未明确补偿、补助内容。当事人需提供证据证明其存在未登记应予补偿的合法建筑的事实，在法定期限对评估报告确定的建筑面积提出异议，申请复核评估和鉴定。

    66    2023-04-25   更多信息

河北案例：村民与村委会签定《安置补偿协议》的法律后果

村委会经村双委讨论、村民代表大会表决等程序形成决议，收回村民宅基地使用权，对村民宅基地使用权和房屋统一进行补偿安置。故该城中村改造行为属于村民意思自治范畴，不属于行政诉讼的受案范围。

    62    2023-04-21   更多信息

河北案例：村委会依据《安置补偿协议》拆除住宅不属于行政诉讼

经村民代表大会表决等程序形成决议，与当事人签订改造安置协议，收回其宅基地使用权并对其宅基地使用权和房屋统一进行补偿安置，后村委会依据协议将其房屋予以拆除。显然，该拆除行为属于村民行使自治权范畴，不属于行政诉讼的受案范围。

    31    2023-04-21   更多信息

北京案例：拆迁公司实施的强拆应由委托的行政机关承担责任

征收行为属于行政法律行为，强拆行为属于行政事实行为，区、县政府启动或未启动征收程序不影响强拆行为的认定，也不能免除补偿安置的法定职责。国有土地上征收的规定未授权其他组织进行征收，作为实际实施拆迁行为的公司无行政权力实施行政行为，应由委托的行政机关承担责任。

    177    2023-04-17   更多信息

湖南案例：征收范围内房屋被强拆后如何确定赔偿数额

在征收拆迁范围内，案涉房屋被强制拆除后，原有的补偿问题依法可以通过赔偿解决，法院应该直接进行实体审理并就赔偿问题作出判决。具体到赔偿的数额，为确保当事人获得及时、公平、公正的救济，在行政机关违法强制拆除当事人房屋，难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下，人民法院可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求，结合案件具体情况，参照征收补偿方案确定的征收补偿标准，全面、充分考虑当事人的各项损失，确定损失数额，直接判决行政机关对房屋及其他人身、财产损失一并予以行政赔偿，法院在判令赔偿时的标准至少不应低于补偿标准。

    72    2023-04-14   更多信息

广西案例：评估机构能否就被拆房屋出具 评估报告？

但房地产评估机构可以根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条所规定的方法，参照行政机关查明的和当事人提供的原始资料，本着存疑有利于行政相对人的原则，独立、客观、公正地出具评估报告

    20    2023-04-07   更多信息