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河北案例:村委会依据《安置补偿协议》拆除住宅不属于行政诉讼

经村民代表大会表决等程序形成决议,与当事人签订改造安置协议,收回其宅基地使用权并对其宅基地使用权和房屋统一进行补偿安置,后村委会依据协议将其房屋予以拆除。显然,该拆除行为属于村民行使自治权范畴,不属于行政诉讼的受案范围。

   29   2023-04-21   更多信息

黑龙江省被征地农民养老保险暂行办法(2008)

被征地参保人员男年满60周岁、女年满55周岁,按时足额缴纳养老保险费的,从达到规定年龄的次月起,按月领取养老金;被征地养老人员,从缴费的次月起,按月领取养老金。

   35   2023-04-18   更多信息

北京案例:拆迁公司实施的强拆应由委托的行政机关承担责任

征收行为属于行政法律行为,强拆行为属于行政事实行为,区、县政府启动或未启动征收程序不影响强拆行为的认定,也不能免除补偿安置的法定职责。国有土地上征收的规定未授权其他组织进行征收,作为实际实施拆迁行为的公司无行政权力实施行政行为,应由委托的行政机关承担责任。

   155   2023-04-17   更多信息

湖南案例:征收范围内房屋被强拆后如何确定赔偿数额

在征收拆迁范围内,案涉房屋被强制拆除后,原有的补偿问题依法可以通过赔偿解决,法院应该直接进行实体审理并就赔偿问题作出判决。具体到赔偿的数额,为确保当事人获得及时、公平、公正的救济,在行政机关违法强制拆除当事人房屋,难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下,人民法院可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求,结合案件具体情况,参照征收补偿方案确定的征收补偿标准,全面、充分考虑当事人的各项损失,确定损失数额,直接判决行政机关对房屋及其他人身、财产损失一并予以行政赔偿,法院在判令赔偿时的标准至少不应低于补偿标准。

   70   2023-04-14   更多信息

广东企业:既无征收决定亦无补偿协议,应另行确定赔偿基数

  市、县级人民政府在国有土地上房屋征收过程中,具有依法主动公告征收决定及补偿方案的法定职责。被征收人就市、县级人民政府不履行征收公告法定职责提起诉讼,无须承担其已向市、县级人民政府提出履行法定职责申请的证明责任。

   43   2023-04-12   更多信息

青海案例:恶意违法强拆的赔偿范围、标准和方式

为了防止征收机关“以赔代补”、恶意违法强拆行为的发生,赔偿的金额原则上不能低于补偿的数额。

   31   2023-04-10   更多信息

广西案例:评估机构能否就被拆房屋出具 评估报告?

但房地产评估机构可以根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条所规定的方法,参照行政机关查明的和当事人提供的原始资料,本着存疑有利于行政相对人的原则,独立、客观、公正地出具评估报告

   17   2023-04-07   更多信息

安徽案例:对征地补偿标准不服应如何维权

对市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案不服的救济途径,应当先向行政机关申请裁决(复议)。在此类复议前置案件中,由于复议机关的处理决定是人民法院审理相关案件的必要条件,因此,如果复议机关作出不予受理决定,当事人只能就该不予受理决定向人民法院提起诉讼,而不能直接针对原行政行为起诉。

   22   2023-04-07   更多信息

湖南案例:“外嫁女”享受集体土地征收款分配的条件

村集体经济组织成员的资格一般都是按照是否拥有本村的户口进行认定。在家庭联产承包责任制下,土地的承包权益对农村成员至关重要,“外嫁女”也不例外。

   23   2023-03-30   更多信息

在集体土地征收期间,在孕胎儿是否属于安置对象?

土地补偿费分配权是基于集体经济组织成员的身份而产生。在征收集体土地时,应把胎儿列为安置对象进行补偿。尤其是对集体经济组织全部集体土地予以征收的,进行安置补助时必须保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,并且要充分考虑胎儿的特殊情况,给予特别保障。

   131   2023-03-20   更多信息
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