河南案例:村民翻建住宅是否合法的审查
人民法院在审理农村村民翻建住宅因未经建设规划审批而被行政处罚的案件中,应当查明当地农村土地使用现状、宅基地行政管理执行现状等情况,就村民在原址和适度地翻建唯一住宅,但未取得建设规划许可的建设行为,应当查明该建设行为是否是为了居住为目的;是否可以通过采取补救措施而消除对规划的影响
360 2022-07-12
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安徽案例:法院判决货币赔偿时应考虑房屋价格上涨因素
原审法院考虑到违法行为间隔时间过长、房屋价格上涨等因素,相关货币补偿标准较低,故对当事人应予安置的房屋面积按照距离被拆迁房屋较近的最新商品住宅项目成交均价计算赔偿数额,保障了其合法权益。
283 2022-06-08
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浙江案例:政府强制停水停电的损失计算
在当事人没有提供前三年的平均效益、纳税凭证等证据证明停产停业损失,亦无法证明其存在其他经常性费用开支的情况下,原审按照每年的租金支出计算赔偿额并无不当。
313 2022-06-07
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辽宁案例:行政赔偿不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益
根据因违法强制拆除被征收人获得的行政赔偿不应低于合法征收获得补偿的基本原则,行政赔偿应当包含被征收人依照地方行政规范性文件在合法征收中可获得的优惠。
353 2022-05-19
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广西案例:无证房屋得到安置补偿款的判断标准
涉案房屋处于征收范围内,没有建设审批手续和产权证照,因未能在征收补偿安置方案确定的签约期限内达成补偿协议,被按照违法建设进行处理认定并强制拆除。但是,房屋是公民安身立命之本,家庭唯一住房涉及基本人权保护,公民安居利益高于建设规划利益。行政机关应当查明无证房屋是否因历史原因形成,是否属于家庭唯一住房,建设面积是否合法合理,是否存在加建、扩建、抢建等情况,并根据查明认定的结果及征收补偿安置方案,对同一征收范围内同等条件房屋,坚持同等条件同等对待的原则给予公平的补偿。双方可就补偿问题自行协商,协商不成的,应当及时作出征收补偿决定。
369 2022-05-16 更多信息江苏案例:房屋强拆过程中,公安机关不予立案是否违法?
申请人所诉的合法财产被故意毁坏行为是由拆迁引起。若申请人认为系暴力强拆,暴力行为本身也属刑事犯罪范畴,应由公安机关进行刑事侦查,不是行政行为。若不属于暴力强拆,而是违法强拆,从治安管理角度,公安机关也不具备处理违法拆迁的职责,申请人可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。
310 2022-05-12 更多信息山东案例:村(居)委会实施强制拆除行为的责任认定
在本案的审理中,反映和暴露出以下应当关注的问题:居民委员会以自治名义可以处分当事人合法财产权利的错误倾向;政府对自治组织以自治名义处分相关人的权利表现出与其无关的错误倾向。
469 2022-04-27 更多信息黑龙江案例:留置送达强制拆除公告及强制拆除决定,是否合法?
政府作出强制拆除决定前,依法履行了催告当事人自行拆除违法建筑的义务。因当事人经催告未在限定时间内自行拆除,政府作出强制拆除公告及强制拆除决定,符合法定程序。
184 2022-03-27 更多信息上海案例:拆除违法建筑必须履行催告程序
政府组织相关部门对进行强制拆除,但未履行书面催告履行义务,未依法告知当事人享有陈述、申辩的权利,亦未作出书面的强制执行决定,违反法定程序。
217 2022-03-27 更多信息黑龙江案例:危房认定及拆除行为是否合法的标准
鉴定机构出具《房屋安全鉴定报告》,认定涉案房屋整幢危险,无修缮价值,须立即拆除。据此,行政机关在履行了征求利害相关人意见、制定拆除实施方案、张贴公示危房通知
208 2022-03-27 更多信息