河南案例：以房证登记面积认定合法面积必然损害当事人合的法权益

尽管本案中提交了《房屋所有权证》《建筑许可证》，但是，《房屋所有权证》与《建筑许可证》房屋存在重合，且《建筑许可证》未最终验收，因此，不能确定现有房屋面积为合法面积。

    148    2022-03-17   更多信息

河南案例：村民继承的宅基地能否拿到安置补偿款？

区政府处于主导地位，应已了解案涉房屋及宅基地情况和相关补偿规定，双方在协议中对案涉宅基地实际使用面积已经进行了确认。且区政府仅通知相对人纠正签订的安置补偿协议，但未行使行政协议解除权，又履行了包括支付部分过渡费等协议约定的义务。

    41    2022-03-15   更多信息

安徽企业：如何处理房屋共有人在行政赔偿中的法律问题

法院认定的原则是不低于该安置补偿方案规定的标准。房屋共有人均与拆除房屋行为有利害关系，虽然共有人未申请赔偿，但在其他共有人就房屋提起行政赔偿诉讼情况下，权利人参加诉讼，不违反法律规定。人民法院以其中一户作出的行政赔偿判决，其他共有人各自就其房屋享有的份额以及应获得的赔偿款可由双方协商确定，协商不成的，可通过民事诉讼予以解决。

    153    2022-03-10   更多信息

辽宁案例：无法恢复原状的房屋，如何确定赔偿标准？

在难以对房屋及其他损失进行评估的情况下，可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求，结合案件具体情况，在确保当事人获得公平、合理赔偿的前提下，参照征收补偿方案确定的征收补偿标准，全面、充分考虑当事人的各项损失，确定损失数额。

    135    2022-03-03   更多信息

湖南案例：政府拆违时应将建筑物中的合法财产予以清空并妥善处理

行政赔偿案件中因被告原因导致原告无法举证时由被告承担举证责任的精神，行政机关对违法建筑实施强制拆除的，手段、方式必须科学、适中，不得以野蛮方式实施强制拆除。对于建筑物内的物品，行政机关应当采用公证、见证等方式，进行清点造册、制作现场笔录、妥善保管并及时移交。

    151    2022-02-24   更多信息

广东案例：禁养区内的养殖场仍需依法赔偿

因政府划定禁止养殖区域，确需关闭或者搬迁现有禽畜养殖场所，致使禽畜养殖遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。当事人在行政机关划定禁养区之前即已开始经营案涉养殖场，行政机关应参照当地专项整治方案的奖补标准，对当事人因强制拆除违法行为所造成的损失给予公平合理赔偿或补偿

    133    2022-02-16   更多信息

辽宁案例：农村集体土地被征收后村民住宅如何补偿或赔偿

在集体土地征收过程中，如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿，经过若干时间后，原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区，基本实现了城镇化，此时再对原集体土地上的房屋实施征收，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。

    52    2022-02-15   更多信息

河南案例：集体土地上被拆除房屋可按安置房市场价格进行赔偿

行政机关原则上应当按照补偿安置方案确定的标准进行赔偿，给予当事人货币赔偿或产权调换；因当事人不要房屋置换，只要货币赔偿。人民法院根据补偿方案确定可补偿的建筑面积，其中，对可调换的面积按照临近新建安置房评估的市场价格确定赔偿数额，对超出可调换的面积按补偿方案规定的房屋重置价进行赔偿，保障了被征收人的补偿安置利益。

    155    2022-02-15   更多信息

福建案例：政府征拆过程中的无产权房屋仍需依法赔偿

对无产权房屋是否赔偿或者如何赔偿，应当本着实事求是原则，综合考虑违法建设情节、房屋形成的历史背景、当地相关补偿政策、行政机关过错程度等因素加以确定。在征地拆迁补偿过程中，对于无产权房屋有时不宜简单地以违法建设为由一律不赔。

    133    2022-02-14   更多信息

山西企业：在未依法解决补偿问题前，当事人有权拒绝交出土地

今后如因道路建设改造实际使用公司相应土地，公司有权主张以实际使用土地时的土地市场价值为基准进行补偿；公司也有权要求先补偿后搬迁，在未依法解决补偿问题前，公司有权拒绝交出土地。

    134    2022-02-11   更多信息