北京案例：村委会组织腾退的补偿主体确定问题

一方面，行政补偿、强制腾退在法律上不是村委会这一非行政主体有权全程独立把控的，重点要看是否存在行政委托以及村委会自身职能与自主意志；另一方面，重点要看征地方案在确定补偿方式、补偿标准之后，有关征地补偿款等是否已经给付到位，土地行政主管部门等各类行政主体是否各司其职，分工明确。现有证据难以证明系由海淀区政府直接组织实施了行政补偿、强制腾退。

    42    2022-08-02   更多信息

湖北案例：村委会组织的组织的强制腾退的资格问题

在集体土地征收过程中涉及的发布征地公告或安置补偿方案、对被征收土地及附着物的调查、对被征收人的补偿、对地上附着物进行强制清除等行为，如果无充分证据证明系村民委员会或其他民事主体在征收部门不知情的情况下私自实施的，一般应推定负有集体土地征收职责的行政机关委托相关主体实施。

    755    2022-08-02   更多信息

辽宁案例：符合分户条件的被征收人，应当分户安置

在被征收人向征收部门提出分户申请的情形下，征收部门应当依法履职、启动相应程序，对被征收人是否符合分户安置条件及安置补偿内容，依照法律法规进行认定。

    19    2022-07-19   更多信息

重庆案例：符合分户条件的被征收人应当分户安置

在以“户籍”为分配原则的同时，对于因“户籍”与“产权”关系不一致导致的单纯以“户籍”为标准安置补偿显失公平的情形，应适当兼顾被征收房屋的“产权”属性，体现出房屋的居住价值，从而确保被征地农民合法权益的最大化。

    60    2022-07-18   更多信息

内蒙古案例：离婚后共有房屋如何进行补偿安置

该房屋被征收时，确应根据实际的权属情况，对该二人进行分户安置、分别补偿。但涉案房屋毕竟仍登记在一方名下，行政机关在作出征收补偿决定时不知道真实的权利状况也在情理之中。

    27    2022-07-18   更多信息

四川案例：村民能否起诉政府发布的征收土地公告

市、县政府发布的征收土地公告没有载明批准征地机关、批准文号和批准时间等内容，实际上也没有获得上级政府关于征收土地的批复，属于未批先征，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条等相关规定，且征收土地公告载明“本公告自发布之日起执行”。

    53    2022-07-14   更多信息

河南案例：村民翻建住宅是否合法的审查

人民法院在审理农村村民翻建住宅因未经建设规划审批而被行政处罚的案件中，应当查明当地农村土地使用现状、宅基地行政管理执行现状等情况，就村民在原址和适度地翻建唯一住宅，但未取得建设规划许可的建设行为，应当查明该建设行为是否是为了居住为目的；是否可以通过采取补救措施而消除对规划的影响

    61    2022-07-12   更多信息

陕西案例：行政赔偿应考虑房屋市场价格上涨因素

行政赔偿时点与房屋征收决定公告之日亦即被征收房屋价值评估时点相隔时间较长的，应考虑房屋市场价格上涨因素。涉案房屋被强拆，客观上已不具备评估条件，

    35    2022-07-11   更多信息

天津案例：按照新建商品房评估后,合法院落应否纳入补偿范围

除非院落面积远远大于房屋建筑面积，一般情况下按照新建普通商品房进行评估的价格，是高于类似房地市场价格的。

    27    2022-07-07   更多信息

河南案例：被征收人单方委托评估所得结论的审查认定

行政机关在违法拆除过程中未对涉案建筑物有关情况进行证据保存，在原审程序中亦没有在法院指定期限内申请评估；而行政相对人提出的评估报告系具有资质的房地产价格评估机构作出，行政机关亦没有能提供证据证明该评估结果明显不当，

    27    2022-06-27   更多信息