山西企业：在未依法解决补偿问题前，当事人有权拒绝交出土地

今后如因道路建设改造实际使用公司相应土地，公司有权主张以实际使用土地时的土地市场价值为基准进行补偿；公司也有权要求先补偿后搬迁，在未依法解决补偿问题前，公司有权拒绝交出土地。

    137    2022-02-11   更多信息

湖南案例：继承的祖屋被政府征收，应该补偿哪些款项？

当事人继承的祖上房屋，即便在继承的祖上房屋上原存在一个户口，但当事人能够继承的只能是具有财产属性的房屋本身，并不能继承该房屋上原有的户口。由于当事人在其集体经济组织中已另有房屋一栋，在其继承的祖房被拆迁后，其无权要求行政机关另行安置宅基地，也就无权主张因未另行安排宅基地而造成的损失，包括宅基地价值损失和拆迁过渡费损失。

    35    2022-02-10   更多信息

海南案例：未办理过户的房屋也应能得到补偿款

征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的，如果房屋征收部门直接对房屋出卖人给予补偿，可能会导致房屋买受人拒绝搬迁的现象出现，而且房屋买受人支付购房款却无法获得房屋征收补偿，进而只能再通过其他途径向出卖人主张债权，不利于社会的和谐稳定

    160    2022-02-10   更多信息

北京案例：不能以未取得规划许可手续为由认定违法建设

行政相对人在涉案土地建设养殖场经村委会研究同意，镇政府曾在养殖专业合作社的经营场所证明上盖章确认，农业农村部门亦曾作出农业结构调整项目的认定，行政相对人实施该项目建设，并一直将涉案建筑实际用于养殖，符合农用地的用途管制要求，

    39    2022-02-09   更多信息

湖南案例：违法建设也应得到合法补偿

为了公共利益的需要，不再继续为申请人补办相关手续，事实上撤回了先前的审批行为，由此给申请人造成的前期投入损失，根据《中华人民共和国行政许可法》第八条规定的信赖利益保护原则，应当承担相应的行政补偿责任。

    142    2022-02-09   更多信息

辽宁案例：实际使用多年的无证房屋是否给予赔偿？

当事人主张涉案房屋已实际使用多年，且在征收决定公告之前有权机关并未确认涉案房屋为违法建筑，亦有类似房屋已签订安置补偿协议。法院综合考虑上述情况，参照当地房屋征收与补偿规定、征收补偿安置方案的有关规定，按照经评估后被征收房屋类似房地产市场价格确定赔偿金额，并无明显不当。

    52    2022-02-08   更多信息

河北案例：以旧村改造为名规避集体土地征收程序的法律后果

村委会实施的强制拆除行为，虽然确实可以改善被拆迁村民的居住条件，但目的是改善整体环境及周边民众的生活环境，且旧村改造拆迁整合后腾挪出来的集体空地，很快被依法征收，受益的直接主体为地方政府。

    331    2022-02-07   更多信息

江西案例：强制关停养殖场能拿到哪些补偿款？

故申请人据此主张停产停业损失不具有法律依据；另一方面，申请人也未能提供证据或依据证明被申请人在相关征收过程中有义务对其停产停业损失进行补偿。镇人民政府对养殖场生猪已依法进行价格认定，双方协议补偿135400元，该款项已支付到位。

    28    2022-02-07   更多信息

江西案例：申请赔偿养殖场的停产停业损失，有哪些条件？

1.申请人系依法办理工商登记的农业合作社，以家庭联产承包的方式在本村从事农业养殖，承包经营权依法受保护，被申请人的强拆行为严重侵害了申请人的承包经营权。2.申请人养殖场的生产、附属设施全部用于农业生产，未用于非农建设

    36    2022-02-07   更多信息

福建案例：违章建筑也不能强制拆除

被诉行政处罚决定作出之时，违章建筑主体部分已竣工，不能适用责令停止建设，但对于案涉建筑是否可采取改正措施消除对规划实施的影响，规划部门并未在勘验后，组织相关技术部门进行必要的鉴定或论证，亦未征询被处罚人的意见，而是直接得出案涉建筑属于无法采取改正措施消除对规划实施影响并不能拆除的结论，缺乏审慎、妥善之考量，主要依据不足。

    53    2022-02-06   更多信息